Напоминаем о недопустимости использования земельных участков не по целевому назначению
28.09.2023
Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области (далее - Министерство) напоминает, что в соответствии с положениями статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки по целевому назначению исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Так, к примеру, не допускается размещение объектов коммерческого назначения, торговых павильонов, магазинов, кафе, гостиниц, автомоек, автосервисов, на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, садоводства.
Необходимо также отметить, что частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием нарушитель предусмотрена административная ответственность с назначением административного наказания в виде штрафа в отношении граждан – от 10 тысяч рублей, в отношении юридических лиц – от 100 тысяч рублей.
Кроме того, факт использования земельного участка не по целевому назначению принимается во внимание налоговыми органами при исчислении земельного налога.
В 2022 году по итогам реализации функций муниципального земельного контроля на территории муниципального образования город Тула Министерством выявлено более 30 фактов нарушений, связанных с использованием земельных участков не по целевому назначению, за первую половину 2023 года зафиксировано 9 случаев. По данным фактам приняты меры, предусмотренные действующим законодательством.
Обращаем внимание, что цели использования земельного участка для того или иного вида разрешенного использования закреплены в приказе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (в ред. приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.06.2022 № П/0246).
С целью снижения риска допустить вышеуказанное нарушение министерством разработана и размещена на сайте соответствующая блок-схема, которая позволит своевременно инициировать приведение землепользования в соответствие с требованиями земельного законодательства.
Указанный материал доступен по ссылке:
https://mizo.tularegion.ru/upload/iblock/393/393ce28a89de66da0452b6631b1d068f.pdf
Дополнительно информируем, что для организации муниципального земельного контроля по факту использования земельного участка не по целевому назначению в границах муниципального образования город Тула, соответствующее обращение может быть направлено в Министерство с использованием сервиса «Обращение с целью осуществления муниципального земельного контроля» на официальном сайте министерства имущественных и земельных отношений Тульской области (https://mizo.tularegion.ru/, вкладка «Сервисы», раздел «Электронная приемная»).
Так, к примеру, не допускается размещение объектов коммерческого назначения, торговых павильонов, магазинов, кафе, гостиниц, автомоек, автосервисов, на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, садоводства.
Необходимо также отметить, что частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием нарушитель предусмотрена административная ответственность с назначением административного наказания в виде штрафа в отношении граждан – от 10 тысяч рублей, в отношении юридических лиц – от 100 тысяч рублей.
Кроме того, факт использования земельного участка не по целевому назначению принимается во внимание налоговыми органами при исчислении земельного налога.
В 2022 году по итогам реализации функций муниципального земельного контроля на территории муниципального образования город Тула Министерством выявлено более 30 фактов нарушений, связанных с использованием земельных участков не по целевому назначению, за первую половину 2023 года зафиксировано 9 случаев. По данным фактам приняты меры, предусмотренные действующим законодательством.
Обращаем внимание, что цели использования земельного участка для того или иного вида разрешенного использования закреплены в приказе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (в ред. приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.06.2022 № П/0246).
С целью снижения риска допустить вышеуказанное нарушение министерством разработана и размещена на сайте соответствующая блок-схема, которая позволит своевременно инициировать приведение землепользования в соответствие с требованиями земельного законодательства.
Указанный материал доступен по ссылке:
https://mizo.tularegion.ru/upload/iblock/393/393ce28a89de66da0452b6631b1d068f.pdf
Дополнительно информируем, что для организации муниципального земельного контроля по факту использования земельного участка не по целевому назначению в границах муниципального образования город Тула, соответствующее обращение может быть направлено в Министерство с использованием сервиса «Обращение с целью осуществления муниципального земельного контроля» на официальном сайте министерства имущественных и земельных отношений Тульской области (https://mizo.tularegion.ru/, вкладка «Сервисы», раздел «Электронная приемная»).
Государственная поддержка бизнеса в регионе осуществляется в рамках нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы», который инициирован Президентом России.
Следите за новостями Центра «Мой бизнес» Тульская область в официальном Telegram-канале и группе ВКонтакте